Наш Институт  с 2017 года является головным  аналитическим и прикладным учреждением отрасли. Институт – это проектный офис для выработки архитектурных, градостроительных, экономических и социальных решений по реновации конкретных промзон.


Северянин

Характеристики
Категория:
Описание проекта
"Северянин" - Реорганизация данной промышленной территории- проект крайне сложный и важный. Промзона, площадью 327 га, расположена в северо-восточной части столицы, по обе стороны от проспекта  Мира и Ярославского шоссе. Это район с неблагополучной экологией, т.к. здесь находится большое количество предприятий тяжёлой и химической промышленности- Московский нефтемаслозавод, Лосиноостровский электродный, приборный и электротехнический заводы, промышленность строительных материалов Ростокинский ЖБК. Планируется частичный редевелопмент данного района- территория грузового двора у платформы "Северянин", а также прилегающие к нему производственные территории на пересечении Ярославского шоссе и четвёртого ТК. Площадь промзоны предполагается использовать под объекты административно-общественного назначения с частичной жилой застройкой. По расчётам экспертов, промышленная территория требует полной комплексной перестройки. По расчётам экспертов, промышленная территория требует полной комплексной перестройки. Уместно будет построить жилые кварталы в районе парка Лосиный остров. Ближе к дороге лучше было бы разместить офисы и торговую недвижимость. Стоимость 1 кв.м. офисных помещений будет примерно от $3700-4800, а торговых- $ 4500-6000. Цена за 1 кв.м. жилой недвижимости может достигать $ 4500-6000.